木蚂蚁小程序

发现更多小程序的乐趣

等额本息提前还款划算吗?等额本息提前还款是否划算?

文 / 麦访波
2019-06-16 20:52

  精品推荐

贷款买房子现在已经是一件非常寻常的事情了,这些事一种比较常见的形式,但人和人一直以来都存在着差异,对于不同的人买房子的压力也有大有小,所以在办理房贷的时候,可以根据自己的实际情况去适当的选择。我们都知道在办理房贷的时候需要支付本金和利息,同时银行也有多种还款方式,可以根据自己的实际情况以及生活条件去选择,有很多人都会问等额本息提前还款划算吗?我们一起详细了解一下吧。

等额本息提前还款划算吗

一、在我国根据还款方式的不同,利息也是会有很大出入的,当然如果为了减少利息,可以选择提前还款,不过所在地银行关于提前还款也是有规定的,并不是提前的越早,利息就越少。

二、等额本息还款法,即在我国借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出很多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。

三、从节省利息的角度,采用等额本金合适。在我国通常情况下,提前还贷越早越合适,但银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。

买房贷款有哪些还款方式

1、等额本息还款

等额本息的还款方式就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。

2、等额本金还款

等额本金还款是指贷款人会将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。所谓等额本金还款,又可以叫做利随本清、等本不等息还款法。

从以上这些内容中我们可以了解到如果为了减少还款的利息,可以提前还款,但也有着一定条件,必须要有充足的金钱,千万不要为了提前还款影响到自己的生活。此外还款方式基本上有两种,还有一种是等额本金还款,大家可以根据自己的需求去做不同的选择,但最终都不要影响到自己的生活质量。

木蚂蚁小程序

发现更多小程序的乐趣