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买房哪些情况不要提前还贷?买房提前还贷注意事项有哪些?

文 / 独令飒
2018-08-13 22:47

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现在的房价非常高昂,很多朋友想尽办法也只能掏个首付,办理按揭贷款购房。经常听到一些购房的朋友聊提前还贷能省钱,事实上提前还贷并不一定100%省钱,有的情形下提前还贷不光会让大家的生活压力增大,还会付出更多的成本,并不合算。接下来,小编就来为大家讲解买房千万别提钱还贷的情形有哪些,希望可以帮助到有需要的朋友!

小编总结了以下几种情形千万不要提前还贷:

1、遇到降息政策

大家办理房贷或还款一段时间后,如果碰见国家降息一定不要提前还款。因为国家一旦降息,就意味着每个月的房贷减少了,这个时候提前还款不划算。

2、等额本息还款年限过半

如果大家是按照等额本息还款的,并且还款年限已经过半,那么也不建议大家提前还款,因为这个时候大部分的利息已经都偿还完了,提前还款并不省利息。

3、等额本金还款期已过1/3

采用等额本金还款方式的朋友,一旦还款期过1/3,提前还款就不划算了,因为此时利息所剩不多,剩下的基本都是本金了。

4、大家手里的闲钱理财收益较高

大家如果手里有闲钱用于理财且收益比较高的话,这个时候就更不应该提前还款了,因为理财收益大于房贷利率,提前还款不划算。

以上就是小编关于买房千万别提钱还贷的一些情形的说明,当然大家就是手里比较宽裕想提前还款也无可厚非,毕竟无债一身轻。专业提供各类贷款服务,贷款期限、贷款额度大家均可根据自己的实际状况和需求做出选择,欢迎有贷款需求的朋友详询我们,我们做贷款是专业的!

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