有梦想谁都了不起，有许许多多的蜗居者他们怀揣着想在自己拼搏奋斗的城市拥有一套属于自己的房子，不需要太大能够带来温馨便好。所以倾向于按揭贷款完成这一理想，但是不了解按揭贷款的我们必须清楚按揭贷款的前提，按揭贷款的方式以及如何选择合适的按揭贷款方式，还有重要的按揭贷款利率等问题。
由为您提供最新利率情况：
⒈贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。
国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：
①短期贷款六个月（含）6.10%；
②六个月至一年（含）6.56%；
③一至三年（含）6.65%；
④三至五年（含）6.90%；
⑤五年以上7.05%。
⒉房贷
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。
⒊按揭贷款利率计算器
利率是由央行统一规定的，各商业银行执行。存款利息=本金*利率*期限 (注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率) 贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。 还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的，按揭月供的计算公式: a=p{i(1 i)^n/
通过上边的解释您一定更加了解所谓的按揭贷款利率的含义以及其各种形式了吧，所以小编希望大家在按揭贷款选择时一定要选择合适自己的一种，不一定要择优一定要合适。其中首先便是结合自己的实际月收入以及消费水平开支来推算出最满意的按揭贷款利率点，这样便为您节省许多额外麻烦。
